Autor Tema: REGISTRO OBRA ADM DIRECTA CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO  (Leído 1860 veces)

estudioygestoria

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REGISTRO OBRA ADM DIRECTA CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO
« en: Marzo 16, 2017, 12:00:10 pm »
ESTIMADOS,

LA OBRA (AMPLIACION/REFORMA) SE VA INSCRIBIR EN BPS A NOMBRE DE UN TERCERO (QUE ES MORADOR DE LA VIVIENDA) CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO (TITULAR DEL PADRON).

AQUI EN EL REGISTRO DE OBRA Y TRAZABILIDAD SE INSRIBE A NOMBRE DEL TITULAR DEL PADRON O DE QUIEN VA A ESTAR INSCRIBIENDO LA OBRA EN BPS?

czubillaga

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Re:REGISTRO OBRA ADM DIRECTA CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO
« Respuesta #1 en: Marzo 16, 2017, 12:44:13 pm »
La información que tu ingreses en el registro del MTSS va acompañando de lo que ingreses en el formulario del BPS.

Los datos que tu escribas en el formulario del BPS, en el campo Propietario del padrón tienen que coincidir con los datos que tu registres como Titular en el sistema del MTSS.

Los datos que tu ingreses en el formulario del BPS, en el campo Titular de la obra tienen que coincidir con los datos que tu registres como Constructora/Contratista Principal en el sistema del MTSS.

estudioygestoria

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Re:REGISTRO OBRA ADM DIRECTA CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO
« Respuesta #2 en: Marzo 16, 2017, 02:43:34 pm »
O SEA QUE EL TITULAR DE LA OBRA EN EL REGISTRO DE OBRA Y TRAZABILIDAD SERIA EL TITULAR DEL PADRON (QUIEN FIGURA COMO PROPIETARIO EN LOS TITULOS) Y EL CONTRATISTA EN EL REG DE OBRA Y TRAZAB. SERIA EL QUE FIGURA COMO TITULAR DE LA OBRA EN BPS?

czubillaga

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Re:REGISTRO OBRA ADM DIRECTA CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO
« Respuesta #3 en: Marzo 16, 2017, 02:49:55 pm »
Para el MTSS el Titular es el dueño del bien o padrón.

A quien tu ingreses en el formulario del BPS como Propietario del padrón tendría que coincidir con el del MTSS.

A su vez, para el MTSS la Constructora/Contratista Principal - quien hace el registro en el sistema - es la empresa responsable de hacer la obra, donde se puede declarar (dependiendo del caso) como Titular de la obra en el formulario del BPS.

En administración directa la persona (física o jurídica) cumple los 2 roles simultaneamente: Titular y Constructora Principal.




estudioygestoria

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Re:REGISTRO OBRA ADM DIRECTA CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO
« Respuesta #4 en: Marzo 16, 2017, 04:30:07 pm »
EN ESTE CASO, COMO LES EXPLICABA, EL TITULAR DEL PADRON LE AUTORIZA A OTRA PERSONA A REALIZAR UNA OBRA EN SU PADRON (MEDIANTE EL FORMULARO "AUTORIZACION DEL PROPIETARIO" DE BPS), ESTA OTRA PERSONA SERA LA TITULAR DE LA OBRA EN BPS Y NO EL TITULAR DEL PADRON, NO SE SI SE ENTIENDE EL CASO.

ENTONCES COMO LO RESUELVO EN EL REGISTRO DE OBRA Y TRAZAB.?

czubillaga

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Re:REGISTRO OBRA ADM DIRECTA CON AUTORIZACION DEL PROPIETARIO
« Respuesta #5 en: Marzo 17, 2017, 09:38:15 am »
En el sistema  de obras, para el MTSS el Titular es el dueño del bien o padrón, y esta información va de la mano de lo que declares en BPS.

Generalmente lo que se acepta es que, si tu en el Formulario F1 de BPS, en el campo Propietario del Padrón ingresar a una persona "x", en el registro de trazabilidad del MTSS tendrás que registrar a esta persona "x" como Titular.

A su vez, si tu en el Formulario del BPS, en el campo Titular de la Obra ingresas a una persona "y", en el registro de trazabilidad del MTSS tendrás que registrar a esta persona "y" como Constructora/Contratista Principal.