Autor Tema: INSCRIPCION DE OBRA  (Leído 406 veces)

Victoria Adami

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INSCRIPCION DE OBRA
« en: Junio 09, 2017, 04:02:36 pm »
BUENAS TARDES.
 QUIERO REGISTRAR UNA OBRA PRIVADA POR ADMINISTRACIÓN. SERÁN APROXIMADAMENTE 40 JORNALES.

  COMO DEBO HACER ?

  SALUDOS
  MICAELA

czubillaga

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Re:INSCRIPCION DE OBRA
« Respuesta #1 en: Junio 12, 2017, 10:11:31 am »
En la modalidad de Administración Directa la persona (física o jurídica) cumple 2 roles simultáneamente – Titular y Constructora Principal, mientras que si la obra es por Contrato el Titular decide contratar a una empresa constructora/contratista que estará a cargo de la realización de la obra.

El interesado a realizar el registro de obra debe guiarse por las páginas del manual de usuario que serán indicadas a continuación.

1. Registrarse como Usuario Apoderado – pág 17. Persona que tiene poder para representar a la empresa constructora/contratista.

2. Registrarse como empresa Constructora/Contratista – pág 20. Si la empresa tiene número de RUT tiene que estar previamente ingresada en el sistema de Venetus.

3. Registrar el Poder que habilite al usuario a representar a la empresa constructora/contratista – pág 22.

Registro del PODER:

3.1 Constructora/Contratista es Persona Física. (sin RUT)

- Si el usuario apoderado es la misma persona física que la empresa Constructora/Contratista y el Titular, debe adjuntar la CI.

(Titular = Constructora = Apoderado).
   
- Si el usuario apoderado es otra persona física diferente a quién sea la empresa Constructora/Contratista y el Titular (un tercero), debe de adjuntar una carta poder autorizando a realizar el registro de la obra con certificación de firmas (vigencia un mes).

(Titular = Constructora ≠ Apoderado).

3.2 Constructora/Contratista es Persona Jurídica.

- Si la Empresa es Unipersonal y el usuario apoderado es el Titular de la empresa, debe adjuntar constancia de DGI o BPS.

- Si la Empresa es SA o Cooperativa y el usuario apoderado es el Presidente o Director debe de adjuntar certificado notarial de la sociedad. Fecha del acta indicando cuando comenzó a desempeñarse en el cargo y que se encuentra vigente a la fecha.

- Si la Empresa es SRL y el usuario apoderado es uno de los Socios debe de adjuntar certificado notarial relacionando la sociedad y que el socio tiene facultades para realizar el trámite.

- Si la Empresa es Soc. De Hecho y el usuario apoderado es uno de los Titulares de la empresa debe adjuntar la constancia de DGI o BPS.

- En otro caso si el  usuario apoderado no se encuentra en las opciones mencionadas anteriormente (es un tercero) debe adjuntar carta poder autorizando a realizar el registro de la obra con certificación de firmas y de la sociedad.

4. Registrar al Titular – pág 24 (dueño del bien o padrón).

5. Registrar la Obra – pág 31. Se indican todos los datos de la obra (dirección, fechas estimativas de comienzo y fin, tipo de obra, etc).

6. Realizar las vinculaciones con la obra creada en el punto anterior:

A) Vincular empresa Constructora/Contratista Principal – pág. 39.

B) Vincular Titular (dueño del bien o padrón) – pág. 45.

C) Si la obra requiere los Servicios de Seguridad e Higiene se deben de vincular:

TSH – Técnico prevencionista – pág 52.
Profesional – Arq/Ing – pág 55.
Tanto el TSH y Profesional con su propio usuario deben de registrar y vincular el informe correspondiente (plan y estudio de seguridad e higiene) – pág 58/60.

D) Vincular una empresa sub-contratada (secundaria) – pág 63.

7. Imprimir Constancia Provisoria – pág. 72 (se presenta en BPS para registrar la obra en ese organismo).

8. Imprimir Constancia Definitiva – pág. 78 (Luego de registrar la obra en BPS).