Autor Tema: Inscripción de Obra Privada por Administración directa para un Edificio de apart  (Leído 726 veces)

Pat

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Tenemos que ingresar una obra por administración directa.
La obra es para un edificio de apartamentos y el edificio contratara directamente a los obreros.
El edifico ya está inscripto ante bps-dgi, tiene su número de RUT.
Tengo las siguientes dudas:
1)   A quien deberíamos registrar como apoderado? Seria quien firmo como representante autorizado el formulario 351 de la inscripción del edificio en BPS-DGI?
2)   Registro de empresa constructora: al ser el edificio el contratista, debería ingresar los datos del edificio con su número de rut?
3)   Registro de poder :se debería adjuntar como poder el formulario de inscripción 351 bps-dgi?
4)   Registro de titular: debería ingresar al edificio como titular(con su nombre y rut tal como figura en el formulario de inscripcion en bps-dgi 351, ya que se supone que en esta opción  de administración, Titular y Constructora serian lo mismo? Es decir el edificio cumple el rol de constructora y titular.
5)   En este caso, que vinculaciones deberíamos hacer?porque vi en el tutorial que al vincular la constructora tengo que seleccionar de un listado, la supuesta empresa que trabajara, pero en este caso que el edificio oficia de constructora /contratista, como seria?

Muchas gracias


vpenna

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Re:Inscripción de Obra Privada por Administración directa para un Edificio de apart
« Respuesta #1 en: Septiembre 14, 2017, 09:15:39 am »
Buenos días.
1)  El apoderado puede ser la persona que mencionas o quien algun representante de la comisión.
2)  Exacto. la constructora/contratista en este caso es el edificio, que es quien contrata a los obreros.
3)  En el registro de poder se adjunta algun documento que constate que la persona apoderada tiene poder, justamente, para realizar el registro de la obra.
4)  El titular es el edificio.
5) El edificio es la constructora/contratista.

Pat

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Re:Inscripción de Obra Privada por Administración directa para un Edificio de apart
« Respuesta #2 en: Septiembre 14, 2017, 10:10:19 am »
Muchas gracias por la pronta respuesta.

Me queda una duda del punto 3 registro del poder.me indicas "En el registro de poder se adjunta algun documento que constate que la persona apoderada tiene poder, justamente, para realizar el registro de la obra."
Ese documento tiene que ser un documento notarial? Me dirías en el caso del edificio que podríamos adjuntar?

Muchas gracias

vpenna

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Re:Inscripción de Obra Privada por Administración directa para un Edificio de apart
« Respuesta #3 en: Septiembre 14, 2017, 10:20:42 am »
En el caso del edificio se adjunta, según el apoderado que hayan elegido, algún documento probatorio de que esa persona está autorizada para realizar la obra. Por ejemplo si es el presidente de la comisión se adjunta el acta de asamblea, si es la persona del 351, se adjunta el formulario.

Pat

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Re:Inscripción de Obra Privada por Administración directa para un Edificio de apart
« Respuesta #4 en: Septiembre 14, 2017, 10:47:44 am »
Muchas gracias

Pat

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Re:Inscripción de Obra Privada por Administración directa para un Edificio de apart
« Respuesta #5 en: Septiembre 14, 2017, 12:27:00 pm »
Puede ser que si la obra es menor a 30 jornales no se realiza la trazabilidad?
Gracias

czubillaga

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Re:Inscripción de Obra Privada por Administración directa para un Edificio de apart
« Respuesta #6 en: Septiembre 14, 2017, 12:41:32 pm »
El MTSS exije el registro de obra si la misma tiene 30 o más jornales ó si se requiere el estudio y plan de seguridad e higiene.

Independientemente de estas 2 condiciones, el BPS también puede exigir el registro del MTSS.

En cualquier de estos 3 casos, si se cumple alguna de estas condiciones hay que registrar la obra en el MTSS.