Autor Tema: obra por administracion directa  (Leído 603 veces)

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obra por administracion directa
« en: Octubre 31, 2017, 09:26:06 am »
hola estoy haciendo el registro y tengo varias dudas si lo hice bien.-
una de las cosas que no puedo es vincular el poder. y no estoy seguro que lo que fui haciendo esta ok.

me pueden ayudarrrrr...

czubillaga

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #1 en: Octubre 31, 2017, 09:53:44 am »
Para poder asesorarte mejor necesitaríamos que nos indiques si la obras es por contrato o adminitración directa, el id de obra, y qué personas cumplen cada rol (constructora, titular, etc).

A su vez, te comentamos que verifiques lo siguiente:

Tenes que acceder en la opción Apoderado/Titulares, Poder/Consulta y Edición. Te aparecerán los poderes registrados en el usuario.

Verificar:

1- En la columna "Representado" tiene que aparecer el RUT de la empresa constructora/contratista que el usuario representa. Si esta mal este dato tendrás que registrar el poder nuevamente.

* Al registrar el nuevo poder, en el campo "Identificación del Representado" tendrás que escribir el RUT de la empresa que representas.

En caso de representar a una persona física tendrías que tener asociado el nº de CI al poder.

2- En la columna "Vencimiento" tiene que figurar una fecha posterior a la de hoy. Para editar este dato podrás hacerlo accediendo sobre la derecha del renglón en el ícono de "Herramienta"(editar).

* Para el MTSS los poderes notariales certificados por escribano público tienen una vigencia de 2 años desde que son certificados.


34726820

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #2 en: Noviembre 07, 2017, 05:51:18 pm »
Hola,

Seguí los pasos y como el titular de la obra es el apoderado (Administración Directa) en la parte del poder ingresé la tarjeta de rut.

De todas maneras, no me está dejando vincular a nadie en la parte del Registro de avance de obra porque me dice que no tengo permisos.

Que paso me estaría faltando?

Muchas gracias.-

czubillaga

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #3 en: Noviembre 08, 2017, 09:20:21 am »
Puede estar sucediendo 2 cosas:

1- Estan mal echas las vinculaciones.
2- El poder esta mal ingresado.

Solución 1- Lo primero que se tiene que vincular es la constructora. Al ser administración directa la persona (física o jurídica) cumple 2 roles simultaneamente: Titular y Constructora, por lo tanto, tiene que estar registrada de ambas formas.

Luego, en el diagrama de vinculaciones primero se vincula siempre a la constructora. Al guardar los cambios, si el poder esta bien ingresado podrás vincular al titular.

Solución 2- El error que te aparecer se debe a que el poder esta mal ingresado (o no existe).

Tenes que acceder en la opción Apoderado/Titulares, Poder/Consulta y Edición. Te aparecerán los poderes registrados en el usuario.

Verificar:

1- En la columna "Representado" tiene que aparecer el RUT de la empresa constructora/contratista que el usuario representa. Si esta mal este dato tendrás que registrar el poder nuevamente.

* Al registrar el nuevo poder, en el campo "Identificación del Representado" tendrás que escribir el RUT de la empresa que representas.

2- En la columna "Vencimiento" tiene que figurar una fecha posterior a la de hoy. Para editar este dato podrás hacerlo accediendo sobre la derecha del renglón en el ícono de "Herramienta"(editar).

* Para el MTSS los poderes notariales certificados por escribano público tienen una vigencia de 2 años desde que son certificados.

Cualquier otro inconveniente envianos el id de obra para verificar.

29074858

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #4 en: Noviembre 09, 2017, 11:12:49 am »
Estimados

Estoy registrando una obra por administración directa, donde la obra va a estar a nombre del titular de una unipersonal, en realidad no sabemos si estamos haciendo bien el registro, lo primero que hicimos fué registra al titular como apoderado (lo hicimos con su cédula de identidad pero en realidad también tiene número de RUT, no sabemos bien con cuál lo deberiamos registar), lo segundo que hicimos fué registrar la obra pero al momento de "continuar" me pregunta que si soy el contratista principal registre la obra, a lo cuál le dijimos que si, entiendo que no hay empresa contratista, pero si que la empresa es quien contrata a los trabajadores, aduntamos captura de pantalla.
Esperamos que nos puedan ayudar con ambas dudas y nos digas cuales son los pasos a seguir.

Saludos

Blanca

czubillaga

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #5 en: Noviembre 09, 2017, 11:32:07 am »
En administración directa la persona cumple 2 roles simultaneamente: Titular y Constructora/Contratista, por lo tanto, tiene que estar registrada de ambas formas. A su vez, el usuario apoderado en el sistema es el que representa al Titular y Constructora (en Adm. Directa).

En la situación que planteas se pueden dar 2 casos posibles que dependen del BPS.

Si el BPS exige que la obra figure el Titular registrado con el Nº de RUT, entonces en el registro de obra el Titular y Constructora se registra con RUT.

En cambio, si el BPS te acepta el registro de la obra donde figure el Titular con la CI, entonces al Titular y Constructora lo registras con la CI. Esto tiene que coincidir con lo que tu presentes en el Formulario F1 del BPS.

Tenes que tener presente que el usuario apoderado siempre debe de registrar un poder. Para este caso, donde el usuario apoderado también cumple el rol de Titular y Constructora, entonces tenes que registrarle como podero la CI o la constancia de DGI/BPS.

O sea, si la persona la registras con la CI entonces adjuntas la CI previamente escaneada. Si la persona la registras con RUT entonces escaneas la constancia de DGI o BPS.

Los pasos para completar el registro de obras son:

1. Registrarse como Usuario Apoderado – pág 17. Persona que tiene poder para representar a la empresa constructora/contratista.
* Paso ya realizado según nos indicaste.
       
2. Registrarse como empresa Constructora/Contratista – pág 20.

3. Registrar el Poder que habilite al usuario a representar a la empresa constructora/contratista – pág 22 (CI o constancia de DGI/BPS).
       
4. Registrar al Titular – pág 24 (dueño del bien o padrón).

5. Registrar la Obra – pág 31. Se indican todos los datos de la obra (dirección, fechas estimativas de comienzo y fin, tipo de obra, etc).
 * Paso ya realizado según nos indicaste.
       
6. Realizar las vinculaciones con la obra creada en el punto anterior:
       
        A) Vincular empresa Constructora/Contratista Principal – pág. 39.
           
        B) Vincular Titular (dueño del bien o padrón) – pág. 45.
           
        C) Si la obra requiere los Servicios de Seguridad e Higiene se deben de vincular:
           
            ▪ TSH – Técnico prevencionista – pág 52.
            ▪ Profesional – Arq/Ing – pág 55.
            ▪ Tanto el TSH y Profesional con su propio usuario deben de registrar y vincular el informe correspondiente (plan y estudio de seguridad e higiene) – pág 58/60.
             
        D) Vincular una empresa sub-contratada (secundaria) si corresponde – pág 63.
           
7. Imprimir Constancia Provisoria – pág. 72 (se presenta en BPS para registrar la obra en ese organismo).

8. Imprimir Constancia Definitiva – pág. 78 (Luego de registrar la obra en BPS).

 


29074858

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #6 en: Noviembre 09, 2017, 02:28:09 pm »
Estimados

Gracias por toda la información nos fue muy útil, ahora nos genera la duda con respecto al profesonal, si hay un arquitecto pero no sabesmos si lo tenemos que vincular (nosotros lo vinculamos y creimos que ya estaba pronto el tramite, pero no nos deja imprimir la constancia provisoria) creemos que por vincularlo deberiamos completar la parte de informe, si es así no sabemos cual seria el informe.

Aguardamos respuesa

Saludos

Blanca

czubillaga

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #7 en: Noviembre 09, 2017, 02:50:27 pm »
Lo que sucede es que declaraste que la obra se ampara en el decreto "Sin art. 5to", lo que indica que  se requiere la presentación de plan y estudio de seguridad e higiene.

En el caso de que la obra requiera la presentación de los informes de seguridad (plan y estudio), entonces debes vincular al TSH (técnico prevencionista) y al Profesional (arquitecto o ingeniero) quienes confección el plan y estudio respectivamente.

Una vez que se vincule a estos actores, y se registre los informes de seg. e hig. con la obra, el sistema te habilitará la constancia provisoria.

Si la obra esta exceptuada, o sea, no se requiere el plan y estudio, entonces debes de modificar el decreto por el cuál se ampara la obra que seleccionaste en un principio.

Tenes que acceder al menú principal, obras/Consulta y Edición. Sobre el ícono de "Herramienta" podrás editar el decreto seleccionando "Con art. 5to".

Al rectificar los cambio el sistema te habilitará la constancia.

34977889

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #8 en: Enero 25, 2018, 09:53:04 am »
Buenos días,
no me deja ingresar la ci escaneada del titular, para que sea como un poder.
ya que la obra es administración directa por el propietario, donde el es titular y empresa constructora.
id obra: 153205 - titular: 34977889
Agradezco ayuda, gracias

czubillaga

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Re:obra por administracion directa
« Respuesta #9 en: Enero 26, 2018, 09:54:37 am »
Si la obra es por administración directa la persona cumple 2 roles simultaneamente: Titular y Constructora, por lo tanto, debe de figurar de ambas formas.

Para completar el registro de obras tendrás que acceder al diagrama de vinculaciones y:

1- Desvincular la Constructora que figura vinculada arrastrando el ícono de "Constructora" hacia el ícono de "Elminar". Luego, guardar los cambios.
2- Vincular a la persona como Constructora arrastrando el ícono hacia la obra. Buscar la persona por CI y seleccionarla. Luego, guardar los cambios.