Autor Tema: nueva obra administracion directa  (Leído 905 veces)

Renato Morales

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nueva obra administracion directa
« en: Junio 27, 2019, 10:43:11 am »
Intento registrar una obra por adm. directa, para una reforma...donde el titular es el administrador/contratista/constructora es el mismo..
logre registrarla, incluir apoderado/titular...pero no logro avanzar en las demas pestañas, como debo proceder?

jahernandez

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #1 en: Junio 27, 2019, 11:00:54 am »
los pasos para una adm, directa son registrase como Apoderado, Contructota/contratista, Registrar el Poder, como Titular y la Obra, luego tiene que hacer las vinculaciones en el sistema para poder obtener la constancia .


Renato Morales

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #2 en: Junio 27, 2019, 11:37:11 am »
ya esta registrada la obra....el adm/apoderado soy el mismo titular...luego no tengo constructora o contratista...contrate peones para realizar la reforma ya que es una reforma pequeña...que debo colocar alli?

jahernandez

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #3 en: Junio 27, 2019, 11:42:43 am »
también tiene que registr al tiular como  Contructora/contratista


Renato Morales

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #4 en: Junio 27, 2019, 02:01:59 pm »
esto tambien ya pude hacerlo, cual es el siguiente paso?

Renato Morales

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #5 en: Junio 27, 2019, 02:25:18 pm »
el titular/constructora/apoderado son el mismo, por lo cual estouy intentando ajuntar la CI como poder, pero no me permite...el msg de error es: "el usuario no tiene permiso para esta accion"

jahernandez

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #6 en: Junio 27, 2019, 02:31:37 pm »
REGISTRO PODER
CASO 1. Constructora/Contratista es Persona Física (sin RUT).

- Si el usuario apoderado es la misma persona física que la empresa Constructora/Contratista y el Titular, debe adjuntar la CI.

(Titular = Constructora = Apoderado).
      
- Si el usuario apoderado es otra persona física diferente a quién sea la empresa Constructora/Contratista y el Titular (un tercero), debe de adjuntar una carta poder autorizando a realizar el registro de la obra con certificación de firmas (vigencia un mes).

(Titular = Constructora ≠ Apoderado).

CASO 2. Constructora/Contratista es Persona Jurídica (con RUT).

- Unipersonal.

Si el usuario apoderado es el Titular de la empresa, debe adjuntar constancia de DGI o BPS.

- SA.

Si el usuario apoderado es el Presidente o Director debe de adjuntar certificado notarial de la sociedad. Fecha del acta indicando cuando comenzó a desempeñarse en el cargo y que se encuentra vigente a la fecha.

- SRL.

Si el usuario apoderado es uno de los Socios debe de adjuntar certificado notarial relacionando la sociedad y que el socio tiene facultades para realizar el trámite.

Renato Morales

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #7 en: Junio 27, 2019, 02:44:08 pm »
logre imprimir la constancia provisoria...
Quien debe firmarla?

jahernandez

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #8 en: Junio 27, 2019, 03:00:21 pm »
La firma el apoderado el responsable de la empresa

Dudas

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #9 en: Noviembre 12, 2019, 11:25:46 am »
Hola, cómo están? estoy tratando de realizar la inscripción pero me da error en el apoderado, estoy mirando los pasos de esta respuesta y tengo todo, no me deja avanzar. Intenté borrar titular, apoderado, todo, y cuando voy a crearlos como de cero, me dice que ya existen, sinceramente nosé como seguir agradezco puedan ayudarme. No hay un número telefónico o un lugar donde mandar las dudas por mail con captura de pantalla?? Gracias

jahernandez

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #10 en: Noviembre 12, 2019, 11:38:54 am »
si el error es que le dice que ya existen ,es por que ya estan registrados y no le permite registrarse de nuevo.
Le pasamos las indicaciones pra registrar la obra.

 Administración Directa: la persona (física o jurídica) cumple 2 roles simultáneamente – Titular y Constructora.

- Contrato: el Titular decide contratar a una empresa constructora/contratista que estará a cargo de la realización de la obra.

El registro de la obra lo debe hacer la empresa Constructora/Contratista Principal ingresando en:

www.RegObras.mtss.gub.uy

IMPORTANTE: Descargar el manual de usuario y guiarse por las páginas indicadas a continuación:

1.Registrarse como Usuario Apoderado – ver pág 17.
Persona que tiene poder para representar a la empresa constructora/contratista.

2.Registrarse como empresa Constructora/Contratista – ver pág 20.
Si la empresa Constructora/Contratista es una persona jurídica, la misma tiene que contar N.º de empresa en BPS.
Si la empresa Constructora/Contratista será una persona física se debe registrar con la CI.

3.Registrar el Poder – ver pág 22.
El usuario apoderado tiene que demostrar que tiene poder para representar a la empresa Constructora/Contratista. Se detalla más información en la hoja siguiente.

4.Registrar al Titular – ver pág 24.
Para el MTSS el Titular es el dueño del bien o padrón - “el que manda hacer la obra”.

5.Registrar la Obra – ver pág 31.
Se deben ingresar todos los datos de la obra (dirección, fechas estimativas de comienzo y fin, tipo de obra, etc).

6.Realizar las vinculaciones con la obra creada en el siguiente orden:

A)Vincular empresa Constructora/Contratista Principal – ver pág. 39.

B)Vincular Titular (dueño del bien o padrón) – ver pág. 45.

C)Si la obra requiere los Servicios de Seguridad e Higiene, la constructora/contratista que le corresponden estas tareas tiene que vincular al:
TSH – Técnico prevencionista – ver pág 52.
Profesional – Arq/Ing – ver pág 55.
El TSH y Profesional con su propio usuario deben de registrar y vincular el Informe de Seg. E Hig. correspondiente (plan y estudio de seguridad e higiene) – ver pág 58/60.

D)Vincular una empresa sub-contratada (secundaria) – ver pág 63.
El usuario Apoderado debe demostrar que representa a la empresa Constructora/ Contratista. Las diferentes opciones son:

1.Constructora/Contratista es Persona Física (sin RUT).

I.Si el usuario Apoderado es la misma persona física que la empresa Constructora/Contratista y que el Titular entonces debe adjuntar la CI previamente escaneada. 
Ej: Obra por Administración Directa de una persona física (Titular = Constructora = Apoderado).

II.Si el usuario apoderado es otra persona física diferente a quién sea la empresa Constructora/Contratista y Titular (es un tercero), entonces debe adjuntar una carta poder autorizando a realizar el registro de la obra con certificación de firmas.
 
Ej: Obra por Administración Directa de una persona física que le otorga un poder a un tercero para realizar el trámite (Titular = Constructora ≠ Apoderado).

2.Constructora/Contratista es Persona Jurídica (con RUT).

I.Unipersonal: Si el usuario apoderado es el Titular de la empresa, debe adjuntar constancia de DGI o BPS.

II.SA – Cooperativa: Si el usuario apoderado es el Presidente o Director debe de adjuntar certificado notarial de la sociedad. Fecha del acta indicando cuando comenzó a desempeñarse en el cargo y que se encuentra vigente a la fecha.

III.SRL: Si el usuario apoderado es uno de los Socios debe de adjuntar certificado notarial relacionando la sociedad y que el socio tiene facultades para realizar el trámite.

IV.De Hecho: Si el usuario apoderado es uno de los Titulares de la empresa debe adjuntar la constancia de DGI o BPS.

V.Otro Caso: Si el  usuario apoderado no se encuentra en las opciones mencionadas anteriormente (es un tercero) debe adjuntar carta poder autorizando a realizar el registro de la obra con certificación de firmas y de la sociedad.

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #11 en: Noviembre 22, 2019, 11:24:33 am »
Buenas,
Quería hacer una consulta, me surgen dudas con respecto al registro del poder.
En el caso que fuera apoderado=titular=contratista, pero son 3 titulares del bien, no sólo 1. Sería la opción de registro con CI o con poder? y a quién sería registrado? porque da opción de colocar 1 persona o empresa y los que otorgan el poder son los otros 2 propietarios.
Gracias

jahernandez

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Re:nueva obra administracion directa
« Respuesta #12 en: Noviembre 22, 2019, 11:39:06 am »
si es una persona fisica lo registra con la cedula y en el caso de ser una empresa  depende del tipo de empresa es el poder que le corresponda.
I.Unipersonal: Si el usuario apoderado es el Titular de la empresa, debe adjuntar constancia de DGI o BPS.

II.SA – Cooperativa: Si el usuario apoderado es el Presidente o Director debe de adjuntar certificado notarial de la sociedad. Fecha del acta indicando cuando comenzó a desempeñarse en el cargo y que se encuentra vigente a la fecha.

III.SRL: Si el usuario apoderado es uno de los Socios debe de adjuntar certificado notarial relacionando la sociedad y que el socio tiene facultades para realizar el trámite.

IV.De Hecho: Si el usuario apoderado es uno de los Titulares de la empresa debe adjuntar la constancia de DGI o BPS.

V.Otro Caso: Si el  usuario apoderado no se encuentra en las opciones mencionadas anteriormente (es un tercero) debe adjuntar carta poder autorizando a realizar el registro de la obra con certificación de firmas y de la sociedad.