Si te marca ese error es el poder no esta bien registrado o no existe.
Ingresa en el menu principal, Apoderado/Titulares, Poder/Consulta y Edición, para verificar si en la columna "Representado" aparece CI (en caso de representar a una persona física) o RUT (en caso de representar a una empresa), y en la columna de "Vencimiento" que figure una fecha posterior a la de hoy.
El único dato que NO podes modificar es el del Representado, por lo que si esta mal tendrías que registrar el poder nuevamente.
Si lo que esta mal es la fecha de vencimiento lo modificas ingresando en el ícono de la derecha (Editar).
Recordá que lo primero que tenes que vincular es la empresa constructora a la obra. Luego le das aceptar cambios y te tiene que aparecer automáticamente el apoderado con su poder.
Luego sí, podrás vincular al titular.