Autor Tema: COOP DE VIVIENDAS  (Leído 969 veces)

12demayo

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COOP DE VIVIENDAS
« en: Junio 03, 2015, 10:09:03 am »
EN NUESTRO CASO LA REPRESENTACIÓN DE LA COOP ESTA A CARGO DEL PRESIDENTE Y SECRETARIO CONJUNTAMENTE ... EL APODERADO PARA LLEVAR ADELANTE LOS REGISTROS: 

DEBERÁ SER UNA PERSONA ÚNICAMENTE?

SE DEBE REALIZAR PODER PARA ESA PERSONA AUNQUE FIGURE SU REPRESENTACIÓN EN EL NOTARIAL VIGENTE? (EN CONJUNTO)

czubillaga

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Re:COOP DE VIVIENDAS
« Respuesta #1 en: Junio 03, 2015, 10:16:53 am »
El usuario apoderado en el sistema debe ser quién tenga poder por la cooperativa. En este caso, el poder a registrar sería el estatuto o algún certificado donde figure su representación.

Se registra como usuario apoderado el presidente y/o el secretario, y luego registrar el poder. Posteriormente continuan con los pasos que siguen para el registro de la obra.

COVIALFA

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Re:COOP DE VIVIENDAS
« Respuesta #2 en: Enero 12, 2017, 12:19:38 am »
El usuario apoderado en el sistema debe ser quién tenga poder por la cooperativa. En este caso, el poder a registrar sería el estatuto o algún certificado donde figure su representación.

Se registra como usuario apoderado el presidente y/o el secretario, y luego registrar el poder. Posteriormente continuan con los pasos que siguen para el registro de la obra.

Hola, quiero registrar una obra de una cooperativa por ayuda mutua y quisiera saber los pasos a seguir. En mi caso soy integrante de la cooperativa y voy a hacer el seguimiento en el MTSS. Me registro como apoderado o titular?
Gracias.

czubillaga

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Re:COOP DE VIVIENDAS
« Respuesta #3 en: Enero 12, 2017, 09:08:30 am »
Previo al registro de la obra en el MTSS, la cooperativa tiene que estar registrada en el sistema de Venetus con la planilla de trabajo. Esto siginifica que primero debe de estar inscripta en DGI, BPS y luego en el MTSS para obtener la planilla.

Luego la cooperativa podrá registrar la obra. Los pasos para el registro de obra son:

* En la modalidad de Administración Directa la persona (física o jurídica) cumple 2 roles simultáneamente – Titular y Constructora Principal, mientras que si la obra es por Contrato el Titular decide contratar a una empresa constructora/contratista que estará a cargo de la realización de la obra.

El interesado a realizar el registro de obra debe guiarse por las páginas del manual de usuario que serán indicadas a continuación.

1. Registrarse como Usuario Apoderado – pág 17. Persona que tiene poder para representar a la empresa constructora/contratista (cooperativa) .

2. Registrarse como empresa Constructora/Contratista – pág 20. La cooperativa tiene que estar ingresada en el sistema de Venetus.

3. Registrar el Poder que habilite al usuario a representar a la empresa constructora/contratista – pág 22.

- Si el usuario apoderado es el Presidente o Director debe de adjuntar certificado notarial de la sociedad. Fecha del acta indicando cuando comenzó a desempeñarse en el cargo y que se encuentra vigente a la fecha.

4. Registrar al Titular – pág 24 (cooperativa).

5. Registrar la Obra – pág 31. Se indican todos los datos de la obra (dirección, fechas estimativas de comienzo y fin, tipo de obra, etc).

6. Realizar las vinculaciones con la obra creada en el punto anterior:

A) Vincular empresa Constructora/Contratista Principal – pág. 39.

B) Vincular Titular (dueño del bien o padrón) – pág. 45.

C) Si la obra requiere los Servicios de Seguridad e Higiene se deben de vincular:

TSH – Técnico prevencionista – pág 52.
Profesional – Arq/Ing – pág 55.
Tanto el TSH y Profesional con su propio usuario deben de registrar y vincular el informe correspondiente (plan y estudio de seguridad e higiene) – pág 58/60.

7. Imprimir Constancia Provisoria – pág. 72 (se presenta en BPS para registrar la obra en ese organismo).

8. Imprimir Constancia Definitiva – pág. 78 (Luego de registrar la obra en BPS).